2011年7月14日星期四

西安市南康新村二组3200万卖地款哪去了?

1994年,西安市经济技术开发区征用了我们村1600多亩土地,每亩64000到74000元,给我们村留了150亩地,做为村民的永久性生活用地,其中我们村二组的生活用地有80亩,村民们在这80亩生活用地上建了住宅房和门面房。2003年8月,二组组长康三运背着全组村民假造了一个村民意见《调查表》,把其中26.703亩生活用地卖给了领先公司。按规定,土地出卖前要先对土地附着物进行补偿,在康三运与领先公司签订的协议中写明,当时领先公司给南康村二组支付土地附着物补偿款2730万元,当时这26.703亩土地上二组村民建的二三层的门面房和住宅房,面积总共有2万多平方米。2006年在西安市经济技术开发区国土局的主持下,对这26.703亩土地进行了“拍卖”, 领先公司买得的总金额是3200万元,每亩约123万元。按规定,经过拍卖所得的卖地款,应该经挂牌拍卖的经开区国土局扣除规定的收费后,转给我们南康村二组,但这笔卖地款村民至今分文未见。村民到经开区国土局查询,国土局书面答复说:“有关费用管委会严格执行协议,除开发商代南康新村村委会交纳每亩十万元办理土地手续费用外未收取任何费用。上访材料中涉及南康新村与陕西领先公司之间的利益分割是其内部问题,开发区管委会不介入任何南康村二组与开发商之间达成的有关开发协议及费用,只负责办理相关土地、规划手续。”南康新村二组村民根本没有见到这笔卖地款,怎么能谈得上南康新村与陕西领先公司之间的利益分割问题呢?

领先公司随后将这26.703亩土地以6000万元转卖给一个姓邓的开发商,平均每亩约223万多元(2238805.97元)。现在这块地上建起了6栋商住楼。村民们因为没有得到卖地款,曾十多次阻止商住楼施工,被开发商雇佣黑社会打手烧房、砸车、打伤。

为这3000多万元卖地款,四年来村民们先后到张家堡街道办事处、未央区、西安市、陕西省、国务院上访了三四十次,八年了,南康新村二组至今有52户村民拒绝领取附着物补偿款。

2010年7月,村民就卖地款的问题向西安市经济技术开发区经济侦察大队报案,在反复查询催问下,2011年5月3日,经侦大队给二组村民发送了《不予立案通知书》,称:“未发现康三运利用职务之便同领先公司侵占南康村二组26.703亩土地使用款3200万元。”村民于是在2011年6月20日向西安市未央区检察院举报。领先公司根据与组长康三运签订的协议支付的2730万元,是对这块地附着物的补偿款,而不是卖地款。我们要求查清这3200万元卖地款哪里去了?

西安市未央区张家堡街道办事处
南康新村二组100户村民
代表:候宪利
侯小健
候金科
康尚逊
2011年7月13日