2018年5月12日星期六

投诉:西安柠檬宫舍开发商逾期八年给业主办不了《房产证》



柠檬宫舍小区位于西安市莲湖区西稍门,开发商是陕西鑫诺房地产开发有限公司,法人叫王红兵。我们于2007年预购了这个小区的商品住宅房,开发商承诺给我们交房后365个工作日内给我们交付《房产证》。开发商是在20094月给我们交付了住房,应该在不超过20107月给我们交付《房产证》。但是至今已经是20185月了,超过开发商应该给我们交付《房产证》期限八年了,我们仍然拿不到《房产证》。

我们按购房合同缴纳了购房款,并按规定缴纳了契税、大修基金等。缴纳契税、大修基金是政府给办理《房产证》必要的条件。不能给我们办理《房产证》,我们业主一点责任都没有。为要求开发商给我们办理房产证,我们无数次找过陕西鑫诺房地产开发有限公司,并到莲湖区政府规划局、土地局、西安市房地产管理局上访过多次,已经到陕西省政府上访过一次。我们被逼无奈的314户业主,早在2016年,就此起诉到西安市莲湖区人民法院,莲湖区人民法院判决陕西鑫诺房地产开发有限公司立即给业主办理《房产证》,并给我们赔偿违约金。我们胜诉,但是距今又过了两年,我们仍然没有拿到《房产证》。

据我们了解到的情况,陕西鑫诺房地产开发有限公司至今没有取得柠檬宫舍住宅楼的《竣工验收合格证》,我们缴纳的契税、大修基金等,也被鑫诺房地产开发有限公司挪用。

 没有房产证,我们就没有房屋产权的主要凭据,办理户口、孩子上学、房产所有权变更等,都遇到很大的困难。

 2018511日上午,我们数十位业主再次到陕西省政府请愿。我们在陕西省政府前的国旗下拉起大幅标语,希望省政府对我们逾期八年得不到《房产证》的问题予以重视、处理。

                   全体上访的柠檬宫舍小区业主
                    2018511